Appartement T3 de 63 m² à Lormont with balcon et parking privé
Description
Situé dans une résidence soignée, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des bus et des établissements scolaires, cet appartement traversant de type 3 de 63 m² offre un cadre de vie confortable. Il comprend une entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur un balcon idéal pour profiter du panorama. La vue donne sur un parc privé sécurisé, apportant calme et sérénité. Le couloir dessert deux chambres, dont l’une avec un dressing communiquant avec une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. En complément, l’appartement dispose d’une cave individuelle, d’un parking privé aérien clôturé, parfait pour votre véhicule. Le prix de vente est de 158 000 euros FAI.
En résumé
- Cet appartement traversant de 63 m² vous offre un espace lumineux avec une pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur un parc sécurisé et privé, idéal pour profiter pleinement de vos moments de détente.
- Il dispose de deux chambres, dont l'une avec un dressing communicant avec la salle d'eau, ce qui optimise l'espace de rangement et la fonctionnalité.
- La résidence entretenue est située à proximité immédiate des commodités, des écoles, du tramway et des bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Vous bénéficiez en plus d'une cave individuelle et d'un parking privé aérien clôturé, garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule.
- Le prix de cet appartement est attractif à 158 000 euros FAI, un investissement pertinent dans un quartier recherché comme Lormont.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 2:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70924
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 780 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 € (6.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
