Appartement 4 chambres à Rousies dans résidence calme avec balcon, caves et garage

Marion DIVRY vous présente un appartement situé dans une résidence paisible et entourée de verdure, au 4ème étage, parfait pour une famille recherchant espace et tranquillité. Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée est complétée par un cellier pratique pour le rangement quotidien. L’appartement comprend quatre chambres, une salle de bains, des WC séparés, et offre tout le confort pour accueillir petits et grands. Deux caves et un garage privé sont inclus pour plus de praticité. La copropriété, bien entretenue avec 427 lots, affiche des charges annuelles de 3 213 €. Un environnement verdoyant avec un intérieur lumineux et fonctionnel, à visiter rapidement. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez Marion DIVRY. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 76 m², situé au 4ème étage d'une résidence construite en 1965, offre un espace de vie lumineux avec une pièce de 16 m² et quatre chambres, parfait pour une famille.
- Vous disposez d’un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux caves et d’un garage privé, ce qui apporte un véritable plus en termes de rangement et de stationnement.
- La copropriété, avec 427 lots, est bien entretenue, et les charges annuelles s’élèvent à 3 213 €, garantissant un cadre de vie serein et bien géré.
- Le prix de vente est fixé à 81 000 €, avec un prix net vendeur de 75 000 €, ce qui reste très attractif pour un appartement spacieux dans ce secteur.
- Avec un DPE en classe D (214 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de 46 kg CO2/m²/an, cet appartement allie confort et performance énergétique.