Appartement F1 à La Sentinelle en Résidence Sécurisée – Investissement idéal
Appartement F1 à La Sentinelle en Résidence Sécurisée – Investissement idéal
Description
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement situé dans la commune de La Sentinelle, à proximité de toutes commodités. Logé dans une résidence sécurisée équipée d’un interphone, de caméras de surveillance et accessible par badge, cet appartement se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine équipée (évier, réfrigérateur, micro-ondes) et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Vous bénéficierez également d’une cave privée de 17 m² et d’un parking privé. Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 1 500 € et comprennent l’eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif au gaz. La taxe foncière s’élève à 396 € avec une contribution pour les ordures ménagères de 83 €. Les fenêtres sont en double vitrage. Idéal pour un investissement locatif ou résidentiel.
En résumé
- Vous avez un appartement de 18,92 m², parfaitement optimisé pour un petit budget et idéal pour un investissement locatif, situé au 4ème étage avec accès par ascenseur.
- La résidence sécurisée dispose d’un interphone, de caméras de surveillance, avec entrée par badge, vous assurant sécurité et tranquillité.
- La copropriété inclut l’eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif au gaz, pour un montant annuel de 1 500 €, ce qui facilite la gestion et la prévision de vos charges.
- Vous bénéficiez d'une cave privée de 17 m² et d’un parking privé, des atouts précieux pour la sécurité et le stationnement.
- Le prix de vente est de 44 000 €, avec une taxe foncière de 396 € et une contribution pour les ordures ménagères de 83 €.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 4:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-217361
- Prix: 44 000 €
- Surface du Bien: 18.92 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La sentinelle
- Code Postal 59174
- Quartier/Secteur Secteur david immobilier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
