Appartement F2 avec parking à Saint-Étienne, secteur Jacquard
Description
Situé à Saint-Étienne sur les hauts de Jacquard, à seulement 3 minutes à pied de la place Jacquard, cet appartement de type F2 de 49,21 m² situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, sécurisée et offrant une vue dégagée sur la cour. Composé d’une petite entrée de 3,43 m², d’un WC séparé de 1,19 m², d’une cuisine équipée séparée de 8,87 m², d’un séjour spacieux de 17,66 m² avec placards, et d’une chambre de 12,24 m² avec accès à la salle de bains de 4,40 m². En extérieur, vous bénéficiez d’un parking privé. La résidence construite en 1977 est équipée de volets roulants électriques, de simple vitrage en bois, avec un chauffage et une eau chaude collectifs au gaz, comprenant également un interphone et la fibre optique. La coopérative compte 48 lots d’habitation, avec des charges annuelles de 1475,55 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude, le gaz, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, et le syndic. La taxe foncière pour 2024 est estimée à 1001 €. La classe énergétique est E (257) et les émissions de gaz à effet de serre sont E (51). L’estimation annuelle des coûts énergétiques se situe entre 1060 € et 1510 €. Ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, est proposé à 64 900 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez un appartement lumineux de 49,21 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, entretenue, construite en 1977, avec vue dégagée et orientation sud, ce qui garantit un bon ensoleillement.
- Il comprend une chambre de 12,24 m² avec accès à une salle de bains de 4,40 m², un séjour de 17,66 m² avec placards, ainsi qu’une cuisine séparée équipée de 8,87 m².
- Le bien est vendu avec un parking privé extérieur, idéal si vous souhaitez garer votre véhicule en toute sécurité.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1475,55 € (soit environ 122,96 € par mois) comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude, gaz, entretien des parties communes, ascenseur, syndic, et fibre optique.
- Le prix de vente est fixé à 64 900 €, avec une classe énergétique E (257) et des émissions de gaz à effet de serre E (51), ce qui reste cohérent pour un logement de cette ancienneté et de cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55612
- Prix: 64 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 49.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 510 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 400 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
