Bel appartement 3/4 pièces à Fontenay-le-Fleury

SOUS OFFRE – Bel appartement d’une superficie de 66,43 m² Carrez, situé dans une résidence familiale verdoyante, calme et sécurisée, avec gardiennage 24h/24, piscine et aire de jeux. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour d’environ 24 m², où il est possible d’aménager une 3ème chambre. La cuisine de 10 m², aménagée et équipée, est très fonctionnelle et comprend un cellier/buanderie. Un couloir avec de grands placards mène à l’espace nuit, qui comprend 2 chambres de 9,70 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Un grand balcon filant est accessible depuis le séjour et la chambre, avec de grandes baies vitrées en double vitrage et volets en parfait état. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. À 10 minutes à pied de la gare (ligne N Paris-Montparnasse) et proche des arrêts de bus, des commerces et des écoles. Charges annuelles : 4 904 €. DPE : 183/D – GES : 39/D. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 640€ et 910€ (année de référence 2021). Copropriété de 2 745 lots sans procédure en cours.

- Appartement de 66,43 m² avec double séjour de 24 m², offrant un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour recevoir.
- Deux chambres de 9,70 m² et 10 m², avec possibilité d'aménager une troisième chambre, parfait pour les familles.
- Situé dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine et aire de jeux, garantissant confort et tranquillité pour vos proches.
- Proximité immédiate de la gare (10 minutes à pied, ligne N Paris-Montparnasse) et des commodités (commerces, écoles et arrêts de bus), pratique pour vos déplacements quotidiens.
- Charges annuelles raisonnables de 4 904 € et estimation des coûts d'énergie entre 640 € et 910 €, offrant un bon rapport qualité-prix.