Maison à vendre de 148m² avec terrain, garage et 4 chambres à Sarrancolin, secteur calme

Cette charmante maison traditionnelle de 148 m² habitables répartis sur deux niveaux est située à l’entrée du village de Sarrancolin, dans un secteur passant. Elle bénéficie d’un vaste espace extérieur de 730 m² entièrement clôturé avec portail électrique et interphone. Le terrain inclut une grande allée goudronnée pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, ainsi qu’un grand garage indépendant d’environ 40 m² en blocs de béton, avec charpente en bois, toiture en ardoises, point d’eau chaude, isolation des combles, offrant un espace exploitable supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un espace salon/salle à manger de 32 m² avec poêle à granulés pilotable, une cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec cabine, un WC indépendant, une chambre avec grand placard et un espace cellier ou chambre supplémentaire de 15 m² avec baie vitrée donnant sur l’extérieur, attenant à une buanderie avec rangements et douche. À l’étage mansardé, vous trouverez un grand palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres dont une chambre parentale, et un dressing modulable en chambre d’enfant. La maison offre des huisseries en PVC double vitrage, une isolation des combles, un chauffage mixte poêle à granulés et radiateurs électriques pilotables, ainsi que l’eau chaude électrique. Habitable immédiatement, cette propriété présente une excellente efficacité énergétique. Pour plus de photos, visite virtuelle à 360° et documents confidentiels, merci de consulter le site officiel d’Aure Louron Immobilier. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr.

- Cette maison fait 148 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une conception modulable et contemporaine, prête à accueillir votre famille immédiatement.
- Vous bénéficiez d’un extérieur spacieux de 730 m² entièrement clôturé avec portail électrique, idéal pour profiter de l’extérieur en toute sécurité.
- Le terrain comprend une grande allée goudronnée pouvant stationner 5 ou 6 véhicules, plus un garage indépendant de 40 m² avec point d’eau chaude et isolation, offrant un espace pratique pour véhicules ou stockage.
- À l’intérieur, la maison dispose de 4 chambres, dont une chambre parentale et un dressing pouvant être transformé, avec un espace de vie lumineux de 35 m² et une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle et d’une cabine de douche.
- La performance énergétique est optimisée avec huisseries en PVC double vitrage, combles isolés, chauffage mixte à granulés et radiateurs électriques pilotables, classée en D pour l’énergie, garantissant faibles coûts de chauffage.