Appartement T2 à Bandol avec Loggia, Ascenseur et Emplacement Prisé
Description
Situé en plein centre-ville, cet appartement de 38 m² habitables offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, du port et des plages. Son agencement ingénieux comprend une chambre indépendante, un espace nuit avec lit double, ainsi qu’une loggia fermée de 10 m² qui étend agréablement la pièce de vie. Capable d’accueillir jusqu’à six personnes, il constitue une option rare pour cette superficie et optimise la rentabilité en location saisonnière. La résidence, calme et dotée d’un ascenseur, garantit un confort apprécié dans le secteur. En option, un garage peut être disponible, un atout précieux en centre-ville. Fonctionnel, lumineux et idéalement placé, cet appartement répond aussi bien aux besoins d’un pied-à-terre pratique qu’à ceux d’un investissement locatif rentable. Une opportunité à ne pas manquer rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 38 m² habitables offre une optimisation rare pour sa surface, avec la possibilité d’accueillir jusqu’à six personnes, ce qui en fait un véritable atout pour la location saisonnière ou un pied-à-terre pratique.
- Situé dans une résidence calme avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas des commerces, du port et des plages, en plein centre-ville de Bandol.
- La loggia fermée de 10 m² prolonge la pièce de vie, apportant luminosité et espace supplémentaire, idéal pour profiter de l’environnement environnant.
- Son prix de vente à 225 000 EUR, avec un prix net vendeur à 216 100 EUR, représente une opportunité intéressante pour un achat avec un bon potentiel de rendement locatif.
- La résidence, construite en 1992, dispose d’un chauffage individuel électrique, ce qui vous assure une gestion simple et efficace de votre confort.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 3:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3642302
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 216 100 €
- Honoraires TTC: 17 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 € (3.96% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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