Appartement T3 en rez-de-chaussée à Montélimar, proche du centre-ville
Appartement T3 en rez-de-chaussée à Montélimar, proche du centre-ville
Description
Situé dans une résidence proche des cinémas de Montélimar, cet appartement en rez-de-chaussée de type 3 d’une superficie de 51,42 m² se compose de deux chambres, l’une orientée à l’est et l’autre à l’ouest. Le séjour inclut un coin kitchenette bien équipé, idéal pour un confort moderne, ainsi qu’une salle de bains. Les huisseries récentes en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale. Le chauffage collectif au gaz, avec répartiteurs individuels, garantit une gestion efficace de la consommation énergétique. La propriété est soumise à la copropriété comprenant 14 lots, avec des charges annuelles de 1394 euros. Le bien est classé énergie et climat en catégorie F, conforme à la nouvelle méthode DPE. Aucun procés en cours concernant cette copropriété. Le prix de vente est fixé à 87 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La construction date de 1965, et une cave est incluse, mais il n’y a pas de parking. Cette opportunité constitue un investissement intéressant dans un secteur recherché de Montélimar.
En résumé
- Cet appartement de 51,42 m² situé en rez-de-chaussée dispose de deux chambres, l'une orientée à l'est et l'autre à l'ouest, vous offrant une luminosité optimale selon l'heure de la journée.
- Son coût de 87 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
- Le logement est équipé d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, ce qui vous permet de mieux gérer votre consommation et vos dépenses énergétiques.
- Situé dans une résidence de 14 lots, avec des charges annuelles de 1394 euros, vous bénéficiez d’un cadre bien entretenu sans procédure en cours.
- La classification énergétique et climatique en catégorie F indique des performances énergétiques identifiées, mais cela peut aussi permettre de prévoir des travaux d’amélioration pour réduire vos futures factures.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 5:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-359620
- Prix: 87 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 51.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 390 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 390
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
390 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montelimar
- Code Postal 26200
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
