Bel appartement T3 en rez-de-jardin avec piscine à Fréjus

Exclusivité à Fréjus : magnifique T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence récente datant de 2017, sécurisée et avec piscine. Cet appartement contemporain de 62 m² combine confort moderne et convivialité, avec une ouverture sur l’extérieur. Dès l’entrée, vous apprécierez sa luminosité et son agencement optimal, conforme aux normes PMR. La pièce principale inclut un séjour avec cuisine semi-équipée, s’ouvrant sur une terrasse de 28 m², prolongée par un jardin privatif de 24 m² en gazon artificiel sans entretien, parfait pour profiter des beaux jours, repas en extérieur ou moments de détente. La zone nuit dispose de deux chambres lumineuses exposées sud-est, avec accès direct à la terrasse et au jardin, équipées de rangements intégrés, dont une avec dressing, et climatisées pour votre confort. La salle d’eau moderne avec douche à l’italienne invite à la détente. Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct à la terrasse, créant une harmonie intérieur-extérieur. Parmi les équipements, profitez d’une piscine, de la climatisation réversible installée en 2024 dans toutes les pièces, d’une exposition sud-est idéale, de la sécurité de la résidence, de l’absence de vis-à-vis et d’un calme absolu. Un box en sous-sol est inclus, avec la possibilité d’en acquérir un second en supplément. La localisation est privilégiée, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ce type de bien est très recherché, ne tardez pas à visiter. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 176 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 62 m² en rez-de-jardin dispose d'une terrasse de 28 m² et d'un jardin privatif de 24 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.
- Situé dans une résidence récente de 2017, entièrement sécurisée avec portail et piscine, garantissant un environnement calme et sécurisé.
- Il comprend deux chambres lumineuses exposées sud-est, équipées de rangements intégrés et climatisées depuis 2024, pour un confort optimal.
- La cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour permet de profiter pleinement de l'espace de vie, qui donne directement sur la terrasse, créant une belle continuité intérieur/extérieur.
- Un box en sous-sol est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second en supplément, facilitant le stationnement et la sécurité de votre véhicule.