A vendre appartement rénové de 78 m² avec balcon à Fréjus
Description
Bel appartement rénové de 78 m² situé au premier étage d’un immeuble sécurisé en plein cœur du quartier historique de Fréjus. À proximité immédiate de la gare SNCF, à seulement 15 minutes à pied du port et des plages magnifiques. L’immeuble dispose d’un espace dédié aux vélos et d’une coursive. Un parking gratuit est accessible à proximité. L’intérieur moderne comprend un salon/salle à manger avec accès à un balcon agréable, deux chambres d’environ 15 m² chacune avec placards, une salle d’eau, des toilettes séparées, et une cuisine équipée. Le confort est assuré par une climatisation réversible et du double vitrage. Charges de copropriété annuelles de 1 704 euros. La copropriété comporte 31 lots. Aucun procédure en cours. Bien proposé par Charlotte BAEKKEL, agent commercial EI n°4515 RSAC de Draguignan. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 78 m² récemment rénové offre un espace de vie contemporain avec un salon/salle à manger ouvert sur un balcon agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
- Il dispose de deux chambres d'environ 15 m² chacune avec placards intégrés, parfait pour une famille ou des chambres d'appoint.
- Situé au premier niveau d’un immeuble sécurisé sans ascenseur, mais avec une cave, la résidence est proche de la gare SNCF et à seulement 15 minutes à pied du port et des plages, facilitant vos déplacements et loisirs.
- Le confort est renforcé par une climatisation réversible, du double vitrage, et une cuisine équipée, pour une vie pratique et agréable au quotidien.
- La copropriété de 31 lots demande une charge annuelle de 1 704 euros, sans procédure en cours, assurant sérénité et gestion saine.
Détails
Mis à jour le octobre 23, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4975328
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 77.91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 31
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 704 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
