Charmant T2 avec terrasse à Bouc Bel Air, secteur Croix d’Or

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 40 m² situé dans le secteur Croix d’Or. Ce bien en rez-de-jardin ou en premier étage bénéficie d’une terrasse de 16 m². Il se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC, et d’une chambre. L’appartement est loué et se trouve dans un immeuble datant de 1800, offre une place de stationnement, et une orientation non précisée. Cette propriété est proposée par Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant, sous la référence Mandat no 8009. Les honoraires du groupe, à la charge du vendeur, sont inclus. Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter.

- Cet appartement de type T2 fait environ 40 m² habitables, ce qui offre un espace confortable pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Il bénéficie d'une terrasse de 16 m² en rez-de-jardin ou au premier étage, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Le bien est loué, ce qui peut constituer une source de revenus immédiate si vous souhaitez investir.
- Situé dans le secteur Croix d'Or à Bouc Bel Air, il dispose d’une place de stationnement incluse, un vrai plus dans cette zone.
- Son prix de vente est de 252 500 EUR, avec un prix net vendeur de 240 000 EUR, ce qui reste attractif compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation.