Appartement T2 de 47,36 m² avec grande terrasse à Toulouse Jolimont
Description
Découvrez ce spacious appartement T2 de 47,36 m² loi Carrez situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue construite en 1991, dans le quartier Jolimont à Toulouse. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée donnant sur une grande terrasse exposée à l’est de 45 m², une chambre séparée, une salle de bains avec WC intégrés, ainsi que des placards de rangement. En très bon état, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investisseur, étant vendu libre de toute occupation. La résidence est équipée d’un ascenseur, et la proximité des commodités (métro à 5 minutes à pied, commerces, écoles, accès à la rocade) en fait un emplacement privilégié. Le bien est soumis à une copropriété de 75 lots, avec des charges annuelles de 1235 €. Son diagnostic de performance énergétique indique une classe D, avec une consommation annuelle estimée entre 630 et 890 euros pour un usage standard. Parfait pour un projet immobilier à Toulouse, à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 47,36 m² loi Carrez en rez-de-chaussée propose une grande terrasse de 45 m² exposée à l'est, parfaite pour profiter du soleil matin.
- Situé dans une résidence construite en 1991, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, il offre toutes les commodités à proximité : métro à 5 minutes à pied, commerces et écoles.
- Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée équipée, d’une chambre séparée, d’une salle de bains avec WC intégrés et de nombreux placards de rangement.
- Vendu à 169 000 € charges comprises, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 630 € et 890 €, classe énergie D, et classe climat A.
- La copropriété compte 75 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1235 €, ce qui garantit une gestion saine et un environnement sécurisé.
Détails
Mis à jour le septembre 7, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4760893
- Prix: 169 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 890 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 75
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31500
- Quartier/Secteur Jolimont - soupetard - roseraie - gloire - gramont - amouroux - juncasse-argoulets
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
