Maison en pierre à vendre à Marcillac-la-Croisille, Correzes de 140 m²
Maison en pierre à vendre à Marcillac-la-Croisille, Correzes de 140 m²
Description
Exclusivité Immodu19.fr – Située à Marcillac-la-Croisille, cette charmante maison en pierre, construite sur un sous-sol complet avec toiture en ardoise récente, bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une suite parentale, ainsi qu’un accès au sous-sol. À l’étage, un hall dessert trois chambres, une salle de bain, un WC, et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1000 m² avec un puits, idéal pour une résidence principale ou secondaire proche du lac et des commodités du village, offrant un cadre paisible et authentique.
En résumé
- La maison en pierre fait 140 m², avec 4 chambres et un séjour lumineux de 34 m², idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
- Elle est bâtie sur un terrain de 1087 m², comprenant un puits, offrant un espace extérieur pouvant être aménagé selon vos envies.
- La propriété dispose d’un sous-sol complet, ce qui vous donne un espace supplémentaire pour du rangement ou des activités, tout en conservant la surface habitable de 140 m².
- La toiture en ardoise récente garantit une bonne isolation et une faible maintenance, assurant la pérennité du bien.
- Son orientation sud-ouest vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un vrai plus pour profiter du cadre verdoyant dans un environnement calme à proximité du lac.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 8:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71423
- Prix: 169 600 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 1087 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 980 € - 5 450 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marcillac la croisille
- Code Postal 19320
- Quartier/Secteur Couronne nord, saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
