Appartement T2 à Nice proche du port avec ascenseur dans résidence en rénovation

Situé au cœur de Nice, dans une résidence en cours de rénovation, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité du port, entre la colline du Château et le Parc du Mont Boron. Le quartier, autrefois industriel, s’est transformé ces dernières années en un secteur animé, raffiné, où cafés, restaurants et boutiques bordent les quais, lui donnant le surnom de « petit Marais niçois ». Le port, avec ses traditionnels pointus côtoyant yachts et bateaux de plaisance, crée une atmosphère unique, où la vie se savoure au son des vagues dans une ambiance simple et relaxante. À seulement quelques pas du port, cette résidence propose des logements du studio au T2. L’appartement, situé au 1er étage, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

- Vous pouvez acquérir un T2 situé au 1er étage d'une résidence en cours de rénovation, à seulement quelques pas du port de Nice, un secteur très recherché et en pleine transformation.
- La surface habitable fait 32,05 m², avec une pièce de vie comprenant cuisine, une chambre, une salle d’eau, et des WC séparés, parfait pour un investissement ou un pied-à-terre.
- Le prix de cette opportunité s’élève à 293 795 €, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un quartier tendance, proche des cafés, restaurants et boutiques du « petit Marais niçois ».
- La résidence bénéficie d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès, et l’appartement est vendu non meublé, vous laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.
- Situé dans un secteur où le développement immobilier et la vie locale dynamique attirent de plus en plus, c’est une chance d’investir dans un bien immobilier avec une consommation énergétique évaluée comme efficace, classée ‘A’ dans le DPE.