Appartement T3 rénové avec balcon, garage et cave à Chamalieres
Description
L’agence JAUDE IMMOBILIER propose cet appartement rénové de 65 m² situé dans la résidence Le Californie, à proximité des commerces et des arrêts de bus. Il dispose d’un ascenseur, d’un balcon, d’un garage et d’une cave. Des travaux d’isolation et de changement de chauffage, votés et pris en charge par le propriétaire, amélioreront la performance du DPE. L’appartement comprend une entrée avec dressing, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et des toilettes. Ce bien est en copropriété, sans procédure en cours. Les charges mensuelles de 212 € incluent le chauffage collectif au gaz, l’ascenseur, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes, le syndic et l’espace vert. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé F, avec une estimation de coûts de 1950 à 2680 euros, à noter qu’il s’agit d’un bien soumis à la nouvelle réglementation. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carole Faury, associée et négociatrice.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², situé dans la résidence Le Californie à Chamalieres, bénéficie d’un emplacement proche des commerces et des arrêts de bus, idéal pour une vie pratique et confortable.
- Vous profitez d’un environnement avec un ascenseur, un balcon, un garage et une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement pour simplifier votre quotidien.
- Le logement comprend deux chambres, dont une avec dressing, une grande pièce de vie de 22 m² et une cuisine séparée, parfait pour un jeune couple ou une petite famille.
- Les charges mensuelles s’élèvent à 212 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’entretien des parties communes et l’espace vert, ce qui vous offre une gestion simple et claire.
- Des travaux d’isolation et de changement de chauffage sont déjà votés, pris en charge par le propriétaire, ce qui améliorera la performance énergétique future du logement, avec un DPE classé F mais en progression.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63217
- Prix: 183 000 €
- Surface du Bien: 65.76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 391 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 2 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 391
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
391 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chamalieres
- Code Postal 63400
- Quartier/Secteur Dijon centre, dijon centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
