Appartement T3 de 59 m² à Montpellier Aubes avec terrasse et parking
Appartement T3 de 59 m² à Montpellier Aubes avec terrasse et parking
Description
Situé à Montpellier, dans le quartier recherché des Aubes, cet appartement T3 de 59 m² au 3ème étage avec ascenseur est lumineux, spacieux et bien agencé. Il comprend une entrée avec placard, une buanderie avec fenêtre, une cuisine équipée, un séjour climatisé donnant sur une terrasse exposée sud de 4,8 m². La zone nuit offre une chambre de 12,38 m², un bureau de 8,78 m², une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Le stationnement est libre dans la résidence, avec la possibilité d’ajouter un garage de 20 m² en supplément. Pour davantage d’informations, veuillez contacter une conseillère immobilière indépendante. La localisation bénéficie d’un accès facile et d’un environnement recherché. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 59,19 m² vous offre un espace lumineux avec une pièce de vie de 15 m², idéal pour un confort quotidien optimal.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d’une terrasse exposée au sud de 4,8 m², parfaite pour profiter du soleil.
- La zone nuit comprend une chambre de 12,38 m², un bureau de 8,78 m², une salle d’eau et un WC séparé, tout en parfait état.
- Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, avec une étiquette énergétique classe D, ce qui permet un bon bilan thermique et économique.
- Le stationnement est libre dans la résidence, et vous avez la possibilité d’ajouter un garage de 20 m² en supplément, un vrai plus pour la sécurité et la praticité.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 6:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12337
- Prix: 208 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 59.19 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur 10 minutes de mtp
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
