Appartement T3 avec Loggia dans Résidence Sécurisée à Montpellier Estanove

À vendre en exclusivité, appartement T3 de 72,45 m² loi Carrez situé dans le secteur d’Estanove à Montpellier. Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d’une loggia fermée de 6,05 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter du soleil. L’appartement comprend un hall d’entrée, un séjour spacieux de 23,45 m², une cuisine ouverte récente (2022) entièrement équipée de 11,65 m², un dégagement avec nombreux rangements, deux chambres (10,30 m² et 11,59 m²), dont l’une avec un grand placard, un cellier de 3,24 m², une salle d’eau, et un WC indépendant. Les finitions comprennent un parquet en chêne, des menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2019), et une climatisation réversible récente (2023). La résidence dispose d’un local à vélos sécurisé et d’un stationnement libre. La proximité des commerces, services, et du tramway (future ligne 5) facilite la vie quotidienne. Visites et rendez-vous possibles en direct. Honoraires à la charge de l’acquéreur, hors frais de notaire.

- Vous profitez d’un appartement lumineux de 72,45 m² en parfait état, avec une loggia fermée de 6,05 m² pour profiter du soleil toute l’année.
- Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et parc arboré, garantissant confort et sécurité.
- La cuisine récente de 2022 est entièrement équipée, et le chauffage individuel au gaz avec climatisation réversible de 2023 vous assure un confort optimal.
- Deux chambres de 10,30 m² et 11,59 m², dont l’une avec un grand placard, ainsi qu’un cellier de 3,24 m² vous offrent un espace pratique pour votre vie quotidienne.
- La proximité immédiate des commerces, services, et du tramway (future ligne 5) facilite tous vos déplacements et besoins quotidiens.