Appartement T3 lumineux de 85 m² avec balcon, garage double et cave à Talant

Situé au cœur de la Résidence Les Prunelles à Talant, ce copropriété bien entretenue, accessible par ascenseur, offre un environnement calme tout en restant proche des transports et commodités. Cet appartement lumineux de 85 m² possède une distribution fonctionnelle avec une entrée spacieuse et des placards, un salon donnant accès à un balcon ensoleillé, une cuisine équipée pouvant s’ouvrir sur la pièce principale pour un espace convivial, ainsi que deux grandes chambres avec rangements. La salle d’eau moderne et le WC séparé ajoutent au confort. Les fenêtres double vitrage et volets roulants électriques garantissent une meilleure isolation. Vous bénéficierez également d’une cave pratique pour le rangement et d’un garage double en enfilade, idéal pour deux véhicules ou pour du stockage supplémentaire. Le chauffage collectif et l’eau chaude sont inclus dans les charges. Ce bien, en très bon état, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La résidence est paisible, située aux portes de Dijon, dans un emplacement recherché. Une visite s’impose pour découvrir ce logement idéal.

- Cet appartement de 85 m², situé au cœur de la résidence Les Prunelles à Talant, offre un espace de vie lumineux avec une distribution pratique, incluant deux grandes chambres avec placards et une pièce de vie donnant accès à un balcon ensoleillé.
- La copropriété, bien entretenue, avec 242 lots dont 81 principaux, est équipée d’un ascenseur et située dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports et des commodités.
- Vous bénéficierez d’un garage double en enfilade, parfait pour deux véhicules ou pour du rangement, ainsi que d’une cave pratique, avec des charges annuelles de 3287,44 euros.
- Le chauffage collectif et l’eau chaude sont compris dans les charges, avec une classe énergétique et climat classée E, et une estimation du coût annuel d’énergie entre 1916 et 2592 euros.
- L’appartement a été construit en 1972, est en très bon état, et il n’y a aucune procédure en cours dans la copropriété. Son prix est fixé à 199 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur inclus.