Appartement T4 de 97 m² avec balcon à Sassenage, résidence sécurisée

David Fernandes vous propose en exclusivité un appartement T4 de 97 m² situé dans la résidence sécurisée Le Parc à Sassenage. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement calme, arboré et bien entretenu offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un long balcon avec une vue dégagée, d’une cuisine indépendante spacieuse, de trois chambres bien agencées, de deux salles d’eau dont une récemment rénovée, et de toilettes séparés. L’appartement est équipé de volets roulants électriques et de menuiseries en PVC avec double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien comprend également une cave et un local vélo commun. La possibilité d’ajouter un garage pour 15 000 euros est offerte. Le chauffage et l’eau chaude collectif sont équipés de sous-compteurs. Le ravalement des façades, prévu et déjà payé pour 2025, valorise la copropriété. La résidence, idéale pour une famille, est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et dans un environnement calme et résidentiel. La taxe foncière s’élève à 1900 € par an. Les charges mensuelles de 325 € comprennent le chauffage, l’eau chaude et le gaz pour la cuisine. Renseignements et visites possibles auprès de M. David Fernandes, conseiller immobilier indépendant, inscrit au RSAC de Grenoble (numéro 881 948 210). Estimation gratuite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 97 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité.
- Il dispose d’un séjour lumineux avec un long balcon, d’une cuisine indépendante spacieuse, de trois chambres parfaitement agencées, et de deux salles d’eau, dont une récemment rénovée.
- La résidence, sécurisée, arborée et bien entretenue, inclut une cave, un local vélo commun, et la possibilité d’ajouter un garage pour 15 000 euros, un vrai plus pour votre stationnement.
- Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs avec sous-compteurs, permettant une gestion efficace de vos consommations, et le ravalement des façades est prévu et déjà payé pour 2025, évitant toute surprise future.
- La taxe foncière s’élève à 1900 € par an, et les charges mensuelles de 325 € comprennent le chauffage, l’eau chaude et le gaz de cuisine, ce qui simplifie votre budget.