Appartement T4 à Saint Aunès avec Garage, Terrasse et Exposition Sud
Appartement T4 à Saint Aunès avec Garage, Terrasse et Exposition Sud
Description
Découvrez cet appartement T4 de 73 m² situé au 1er étage d’une petite résidence de 4 logements à Saint Aunès, avenue du Salaison. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle de bains, un toilet indépendant, deux chambres avec placards dont une avec une petite terrasse exposée plein sud, ainsi qu’un bureau équipé de placards. En complément, ce bien est doté d’un garage fermé au rez-de-chaussée. Construite en 2005, cette propriété bénéficie d’une orientation sud, d’une cuisine séparée, de chauffage électrique individuel, ainsi que d’une grande luminosité et d’une proximité pratique. La surface habitable est d’environ 73 m², idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité.
En résumé
- Cet appartement T4 de 73 m², construit en 2005, offre une excellente luminosité avec une pièce de vie de 35.09 m² et une orientation sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comporte deux chambres avec placards, dont une dispose d'une petite terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur sans quitter votre logement.
- La résidence possède un garage fermé au rez-de-chaussée, ce qui garantit la sécurité pour votre véhicule et un rangement pratique.
- Le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et efficace de la température, vous assurant confort et économies d'énergie.
- Son prix de 240 000 EUR, avec un net vendeur de 231 000 EUR, représente une belle opportunité d'acquisition dans un secteur en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 12:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2822921
- Prix: 240 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72.8 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 231 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
