Appartement 2 pièces à Bordeaux – Résidence sécurisée avec parking
Description
En exclusivité, dans une résidence calme et sécurisée située au 75 Cours du Médoc, cet appartement de type 2 se trouve au 1er étage avec ascenseur et offre une surface habitable de 45,38 m². Il comprend une entrée de 3,9 m², un séjour lumineux de 19,64 m², une cuisine équipée de 3,5 m², une chambre avec placard de 12,66 m², et une salle de bains avec WC de 5,66 m². La propriété dispose également d’une véranda de 7,11 m² et d’un balcon de 2,64 m². Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Parmi les charges de copropriété, comptez 250 euros par trimestre, et la taxe foncière s’élève à 1 050 euros. Idéal pour un premier achat, à voir absolument. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 45,38 m² est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, idéal pour vivre en toute tranquillité.
- Il bénéficie d’un séjour lumineux de 19,64 m², d’une chambre de 12,66 m² avec placard, et d’une cuisine équipée de 3,5 m² pour un confort pratique.
- La véranda de 7,11 m² et le balcon de 2,64 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du calme et de la lumière naturelle.
- Vous disposez en plus d’une place de parking privative en sous-sol, ce qui facilite votre stationnement en toute sécurité.
- Avec une taxe foncière à 1 050 euros et des charges de copropriété de 250 euros par trimestre, cet investissement représente une belle opportunité pour un premier achat.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 1:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-357631
- Prix: 222 700 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 481 € - 651 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
