Appartement T4 de 65m² avec Vue Mer à Marseille 15e – Résidence Parc Saint-Louis
Appartement T4 de 65m² avec Vue Mer à Marseille 15e – Résidence Parc Saint-Louis
Description
Skyline Real Estate vous propose à la vente ce T4 de 65 m² avec vue mer, situé dans la Résidence Parc Saint-Louis à Marseille 15e. Cet appartement dispose d’une triple exposition (Sud, Nord, Ouest) et d’un extérieur, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Installé au 4ème étage d’une copropriété saine et bien entretenue, il comprend trois chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée avec accès à une loggia, ainsi que deux balcons pour profiter des espaces extérieurs et de la vue panoramique sur la ville et la mer. Une cave accompagne l’appartement pour plus de rangement. La résidence est proche des commerces, des transports et des commodités, dans un environnement résidentiel apprécié. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Charges mensuelles : 120 €, taxe foncière : 756 €, diagnostics énergétiques : D (212 kWhEP/m²/an), GES : D (46 kg CO2/m²/an). Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 65 m² dispose de trois chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif, avec une distribution équilibrée et fonctionnelle.
- Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une triple exposition (Sud, Nord, Ouest) et de deux balcons pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La vue panoramique sur la ville et la mer offre un cadre de vie exceptionnel, renforcé par une orientation SUD qui garantit luminosité et chaleur naturelle.
- L’appartement inclut une cuisine séparée équipée avec accès à une loggia, ainsi qu’une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
- Les charges mensuelles de 120 € et la taxe foncière de 756 € sont raisonnables, pour un bien situé dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4754784
- Prix: 79 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 790 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
