Maison de ville à rénover avec potentiel à Lavaur – Emplacement premium

Opportunité rare, cette maison de ville à rénover située dans un emplacement premium offre un fort potentiel et du caractère. La propriété, à rénover entièrement, se compose d’un rez-de-chaussée avec une cuisine, un salon, un garage, ainsi qu’un patio intime, idéal pour créer un espace extérieur chaleureux et discret en centre-ville. À l’étage, l’espace peut être modulé selon vos envies : trois chambres, ou deux chambres avec un bureau, un dressing, et deux salles d’eau pour un confort moderne. La toiture neuve constitue un avantage majeur, sécurisant votre investissement et valorisant immédiatement le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville est située dans un emplacement premium à Lavaur, 81500, ce qui garantit un fort potentiel de valorisation de votre investissement.
- Elle possède une surface habitable de 107,05 m² et un terrain de 110 m², avec un patio privé pour profiter d’un espace extérieur intime.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais la toiture neuve déjà installée sécurise votre projet et limite les coûts futurs.
- La configuration offre 5 pièces comprenant 3 chambres ou une option avec un bureau, un dressing et 2 salles d’eau, pour un confort moderne.
- Son prix fixé à 168 000 € en fait une opportunité intéressante pour une propriété à fort potentiel dans un secteur recherché.