Appartement de 54 m² avec terrasse en centre-ville de Clermont-Ferrand

Appartement de 54 m² situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité de Fontgiève, Gaillard et Saint-Alyre. Ce logement comprend une véranda, un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée, une grande terrasse d’environ 48 m² offrant un espace extérieur privilégié. À l’étage, une grande chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC complètent ce bien. Un garage avec coin buanderie est également inclus, idéal pour le stationnement et le rangement. Construction datant de 1900, chauffage individuel au gaz, consommation énergétique estimée à 325 kWh/m².an, classe énergétique E. Prix de vente de 169 000 EUR, net vendeur 160 000 EUR.

- Vous avez un appartement de 54 m² situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité de Fontgiève, Gaillard et Saint-Alyre, ce qui vous offre un accès facile à tous les services et commodités.
- La propriété possède une grande terrasse d'environ 48 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en famille, ainsi qu'une véranda pour profiter de la luminosité toute l'année.
- À l'intérieur, vous disposez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et d'une grande chambre à l'étage, accompagnée d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC, parfait pour un usage résidentiel ou en bureau.
- Un garage avec coin buanderie complète ce bien, vous assurant une solution pratique pour le stationnement et le rangement.
- Le prix de vente est fixé à 169 000 EUR, avec une consommation énergétique évaluée à 325 kWh/m².an, classée en catégorie énergétique E, ce qui reste raisonnable pour un bâtiment construit en 1900.