Appartement rénové de 67 m² au Plessis-Robinson, proche T6

REF 225004 – Appartement calme et lumineux en parfait état, situé au 3ème étage d’une résidence familiale. D’une superficie de 67 m², il a été entièrement rénové et affiche un excellent DPE en D. Cet appartement bien agencé comprend une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont une avec accès à un second balcon, une salle d’eau entièrement carrelée avec douche et vasque, ainsi que des WC séparés. Une grande cave d’environ 8 m² et un box en sous-sol viennent compléter ce bien. La proximité immédiate du nouveau quartier du Panorama à Clamart permet de profiter de nombreux restaurants avec terrasses, de jeux et d’espaces de promenade autour du grand lac, ainsi que de commerces variés (Intermarché, Primeur, Boulangerie, Pharmacie, Épicerie Bio, Fleuriste, Caviste…). En matière de transports, cet appartement se trouve à 800 m du T6 qui relie la ligne 13 du métro à Châtillon-Montrouge et à Vélizy, et le centre commercial Westfield. Un arrêt de bus Paladin n°14 est dans la résidence, permettant de rejoindre le RER B à Robinson, et plusieurs autres lignes de bus sont également à proximité. Ce bien est en copropriété de 117 lots, dont 39 à usage d’habitation, sans procédure en cours. Le chauffage est collectif au gaz, et les charges de copropriété s’élèvent à 280€/mois (chauffage, eau froide, gardien, entretien des espaces verts, etc.). La taxe foncière est de 1369€. DPE : 169 / D, GES : 36 / D. Le coût énergétique annuel pour un usage standard est compris entre 670 et 960€. (Année de référence = 2023). Pour connaître le risque géologique, consultez le site gouvernemental dédié.

- Appartement de 67 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie calme et lumineux, idéal pour une famille.
- Situé au 3ème étage d'une résidence familiale, bénéficiez d'un balcon exposé sud avec vue dégagée.
- Proximité immédiate du quartier du Panorama à Clamart, avec nombreux restaurants, commerces et espaces de loisirs autour du lac.
- Accès facile aux transports : à 800 m du T6 reliant le métro et le centre commercial Westfield, et un arrêt de bus dans la résidence.
- Charges de copropriété de 280€/mois, incluant chauffage, eau froide, entretien, et une taxe foncière de 1369€, ce qui est très raisonnable.