Appartement T2 pour seniors à Troyes – Lumineux et proches des commodités

Situé dans la résidence seniors ‘Club des Noës’, à seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville de Troyes, cet appartement T2 lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal pour les personnes souhaitant préserver leur autonomie tout en bénéficiant de services adaptés. L’appartement comprend une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée et aménagée, un séjour ouvert sur un extérieur ensoleillé, une chambre de 15 m² avec accès direct à une salle d’eau, un cellier ou dressing, ainsi que des WC séparés. Le confort est renforcé par des huisseries en PVC et des volets roulants. La résidence propose une assistance 24h/24, 7j/7, avec aide à domicile et personnel soignant. Des espaces communs chaleureux, une restauration sur place et un environnement serein garantissent un quotidien paisible avec un accompagnement personnalisé. Les frais d’accompagnement sont déductibles à 50 %, et des frais de structure sont à prévoir. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez rapidement votre conseiller. Honoraires à la charge du vendeur. La performance énergétique est évaluée classe E, à la fois pour l’énergie et le climat. Toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 59.40 m² situé à Troyes, dans la résidence 'Club des Noës', offre un espace lumineux avec un séjour ouvert sur un extérieur ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours.
- La chambre de 15 m² avec accès direct à la salle d’eau, ainsi que le cellier ou dressing, vous assure confort et organisation au quotidien.
- La résidence propose une assistance 24h/24, 7j/7, avec aide à domicile et personnel soignant, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour vous ou vos proches.
- La performance énergétique est classée E, avec un coût estimé d’énergie de 309, ce qui reste raisonnable, tout en offrant un environnement sécurisé et adapté.
- Son prix de 107 000 euros vous donne accès à un logement spacieux, dans un secteur privilégié, avec des frais d’accompagnement déductibles à 50 %, une valeur sûre pour une opération d’investissement ou une résidence principale adaptée.