Bel appartement 3 pièces à vendre à Andresy, proche gare et commodités

Weelodge vous présente un appartement situé au cœur d’une résidence calme et verdoyante, parfaitement entretenue. Ce logement de type 3 pièces, idéalement positionné dans le centre d’Andresy, se trouve à seulement quelques pas de la gare RER A, de la ligne J, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace bien aménagé comprenant une belle entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux, et un dégagement avec placards optimisant le rangement. L’appartement dispose également d’un WC séparé, d’une salle de bains, et deux chambres toutes deux ouvertes sur un grand balcon agréable en toute saison. En plus, une cave est incluse. Construite en 1976, cette propriété non meublée, située au premier étage d’un bâtiment de quatre niveaux, offre un chauffage collectif au gaz. Elle est située dans une copropriété de deux lots, sans procédure en cours. La classe énergie est E, tout comme la classe climat, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 800 et 1500 euros. La surface habitable est de 58,36 m², avec un balcon de 1 m². Son orientation sud-ouest favorise la lumière naturelle. Ce bien est parfait pour un achat résidentiel ou locatif dans un secteur recherché d’Andresy.

- Cet appartement de 58,36 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et verdoyante, bénéficie d’une excellente localisation dans le centre d’Andresy, à deux pas de la gare RER A et de la ligne J, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Avec deux chambres donnant sur un grand balcon de 1 m², vous profitez d’un espace lumineux et agréable en toute saison, idéal pour une vie confortable.
- La copropriété de seulement deux lots garantit une gestion simple, sans procédure en cours, avec des charges annuelles nulles, ce qui réduit vos coûts d’entretien.
- La propriété, construite en 1976, dispose d’une cuisine indépendante équipée, d’un WC séparé, d’une salle de bains, et d’une cave, vous offrant tous les commodités pour un mode de vie pratique.
- Son classement énergétique en classe E, avec une estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 800 € et 1500 €, vous assure une gestion maîtrisée des coûts de chauffage.