Ensemble immobilier à Saint-Junien avec potentiel de développement
Ensemble immobilier à Saint-Junien avec potentiel de développement
Description
Ensemble immobilier situé à Saint-Junien comprenant un immeuble avec deux appartements T3, une maison ancienne de plain-pied d’environ 70 m² au sol nécessitant une réhabilitation complète, ainsi qu’une grange d’environ 110 m² au sol. Le tout est entouré d’un terrain proposant un bel emplacement avec un potentiel de développement significatif. Idéal pour investisseurs ou projets de rénovation, cet ensemble offre des possibilités variées de valorisation. Le prix est de 135 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E et la classe climat B, avec un coût annuel estimé énergétique compris entre 1859 € et 2515 € selon la consommation standard, basé sur les prix de 2022. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet ensemble immobilier est situé à Saint-Junien, une localisation privilégiée, avec un bel emplacement pour un projet de développement ou de rénovation.
- Il comprend un immeuble avec deux appartements T3, offrant un potentiel locatif ou résidentiel, ainsi qu'une maison ancienne de 70 m² au sol à réhabiliter entièrement.
- La grange d'environ 110 m² au sol augmente encore davantage le potentiel de valorisation du terrain et des constructions existantes.
- Le prix de revient total est de 135 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7 % TTC, ce qui reste une opportunité intéressante pour un projet avec potentiel d’extension ou de création.
- La classe énergétique est E et la classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 1859 € et 2515 €, offrant des perspectives de rénovation pour améliorer la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juin 20, 2026 à 8:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4385970
- Prix: 144 450 €
- Surface du Bien: 94.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 859 € - 2 515 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 450 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
