Studio à vendre dans le secteur Escondus à Vars – 4 couchages, balcon sud
Studio à vendre dans le secteur Escondus à Vars – 4 couchages, balcon sud
Description
Situé dans une copropriété des Escondus à Vars, ce studio d’environ 22 m² peut accueillir jusqu’à 4 personnes. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé au sud avec vue sur les montagnes, une salle de bains, et une kitchenette. L’appartement dispose également d’une cave et d’un casier à skis, idéal pour les amateurs de sports d’hiver. Proximité immédiate des commerces, des restaurants du Point Show, de la piscine, des écoles de ski et des navettes, facilitant ainsi votre séjour ou investissement. La propriété est chauffée collectivement et ne comporte pas de parking privatif. Vente à 87 000 EUR, avec un prix net vendeur de 80 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement d'environ 22 m² peut accueillir jusqu'à 4 personnes, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans la station de Vars.
- Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, piscine, écoles de ski et navettes, vous permettant de profiter pleinement de la station sans voiture.
- Vous disposerez d’un balcon orienté sud, offrant une vue sur les montagnes, pour profiter du soleil et du paysage, avec une superficie de balcon incluse dans la surface habitable.
- La propriété comprend une cave et un casier à skis, parfaits pour stocker votre matériel et assurer votre confort lors de vos séjours.
- Son prix de vente est fixé à 87 000 EUR, avec un prix net vendeur de 80 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité dans cette station prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57380
- Prix: 87 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 22 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0460 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 780 € - 3 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0460
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0460 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vars
- Code Postal 05560
- Quartier/Secteur Houppeville (76) 10km autour, rouen nord et est a 20km, rouen nord/est/ouest 10km autour le long de l'auto
- Pays France
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