Appartement 2 pièces à Bordeaux avec véranda, balcon et parking en vente
Appartement 2 pièces à Bordeaux avec véranda, balcon et parking en vente
Description
En exclusivité, dans une résidence calme et sécurisée proche de toutes commodités, situé au 75 Cours du Médoc, cet appartement de type 2 se trouve au premier étage avec ascenseur et offre une superficie habitable de 45,38 m². Il comprend une entrée de 3,9 m², un séjour lumineux de 19,64 m², une cuisine équipée de 3,5 m², une chambre avec placard de 12,66 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC de 5,66 m². L’appartement dispose également d’une véranda de 7,11 m² et d’un balcon de 2,64 m². Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 1 050 euros. Idéal pour un premier achat, à visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 4660.
En résumé
- Cet appartement de 45,38 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 19,64 m² et une chambre de 12,66 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’une véranda de 7,11 m² et d’un balcon de 2,64 m², apportant de la luminosité supplémentaire et un espace extérieur privé.
- La résidence sécurisée et calme est proche de toutes les commodités, vous permettant de profiter d’un environnement pratique et agréable.
- La place de parking privative en sous-sol vous assure un stationnement sécurisé, un vrai plus en centre-ville.
- Le prix de 222 700 euros (notons que le prix net vendeur est de 210 000 euros) avec des charges trimestrielles de 250 euros et une taxe foncière de 1 050 euros, rend cet achat attractif dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 8:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-357631
- Prix: 222 700 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 481 € - 651 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
