Appartement 2 pièces avec jardin et piscine à Antibes – Exclu
Description
Situé sur le chemin de Saint Claude à Antibes, à proximité du centre-ville et de l’avenue Jules Grec, ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin d’environ 40 m² (39,01 m² loi CARREZ) est en vente en exclusivité via notre agence. Installé dans une résidence récente construite en 2012 avec piscine, ce bien offre un environnement calme et verdoyant. Son intérieur est en parfait état et profite d’une exposition sud-ouest. Le point fort est son jardin de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort. La cuisine américaine, entièrement équipée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La chambre, spacieuse, comprend un placard intégré, tandis que la salle de bains attenante possède un WC. La résidence, sécurisée avec portail et système de badge Vigik, comprend également un stationnement en sous-sol inclus dans le prix. La copropriété est gérée par notre syndicat, avec un chauffage individuel et une production d’eau chaude collective. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin de 39,01 m² loi CARREZ, situé dans une résidence récente de 2012 avec piscine, offre un espace de vie fonctionnel et en parfait état.
- Son jardin de 50 m² vous permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, un vrai plus pour le confort au quotidien.
- La résidence est sécurisée avec portail, système de badge Vigik, et un stationnement en sous-sol est inclus dans le prix, garantissant simplicité et tranquillité.
- L’appartement dispose d’une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques, pour votre confort toute l’année.
- Avec une exonération énergétique classée A et une estimation de consommation entre 223 et 301 € par an, vous faites le choix d’une habitation à la fois moderne et économique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254540
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 44 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 223 € - 301 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 44
- A+
-
44 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
