Appartement T2 lumineux avec balcon et parking proche commodités à Bordeaux
Appartement T2 lumineux avec balcon et parking proche commodités à Bordeaux
Description
Vente d’un appartement de type 2 d’environ 35 m² situé dans la belle ville de Bordeaux 33300, offrant un espace lumineux avec balcon et parking privé. Cet appartement se compose d’une entrée donnant sur un séjour / salle à manger de plus de 16 m², bénéficiant d’une cuisine aménagée et équipée de 4 m² ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant accès à un balcon. Il comprend également une chambre avec placard de 11,34 m², une salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un toilette indépendant. En complément, une place de parking aérienne privative est incluse. Le bien est idéalement situé à proximité de commerces (Monoprix) et des transports en commun (bus 9, tram C et D à 5 minutes), dans un quartier résidentiel calme et résidentiel le long du boulevard Godard. L’appartement, situé au troisième étage d’une copropriété de 100 lots, bénéficie d’une bonne luminosité et d’une classe énergie C, classe climat A. La dépense annuelle d’énergie estimée pour un usage standard se situe entre 390 € et 570 € (abonnements compris). Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces d'environ 36 m² bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et son orientation est, parfait pour profiter du soleil le matin.
- La cuisine aménagée et équipée de 4 m² est ouverte sur le séjour de plus de 16 m², offrant un espace convivial et pratique pour votre quotidien.
- La chambre de 11,34 m² avec un placard intégré vous garantit un espace de rangement efficace.
- La copropriété comprend 100 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure, assurant sérénité et stabilité pour votre investissement.
- Avec un prix de 180 000 € et une classe énergie C, cet appartement offre un bon compromis entre performance énergétique et prix de marché dans un quartier calme, proche des commerces et des transports à Bordeaux.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3618165
- Prix: 180 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
