À vendre appartement 2 pièces à Fontenay-aux-Roses de 47 m² avec loggia
À vendre appartement 2 pièces à Fontenay-aux-Roses de 47 m² avec loggia
Description
Situé à Fontenay-aux-Roses, en limite de Sceaux et de la coulée verte, cet appartement 2 pièces bien agencé de 47 m² offre un espace lumineux et fonctionnel. Construit en 1960, il se trouve au 1er étage d’un bâtiment de trois étages avec ascenseur. Idéal pour un jeune couple, une première acquisition ou un pied-à-terre, cet appartement traversant dispose d’une chambre, d’une salle de bain, d’un espace cuisine et d’un séjour donnant sur une loggia exposée plein sud sans vis-à-vis. L’immeuble de bon standing est sécurisé avec un gardien et bénéficie d’un espace de stockage en cave. À quelques minutes du RER B et de toutes commodités, cette propriété offre un cadre pratique et agréable. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement fait 47 m², parfaitement adapté pour un jeune couple ou une première acquisition, avec un espace intérieur bien pensé comprenant une chambre, une salle de bain et une loggia plein sud.
- Situé au 1er étage d’un immeuble de trois étages avec ascenseur, il offre une tranquillité traversante et une luminosité optimale, surtout grâce à la loggia exposée plein sud sans vis-à-vis.
- L’immeuble, construit en 1960, possède un bon standing avec un gardien, garantissant sécurité et entretien de qualité, avec en plus une cave pour votre stockage.
- La proximité immédiate du RER B et des commodités facilite votre quotidien, vous permettant de vous déplacer rapidement dans la région.
- Le prix de vente est fixé à 210 000 €, avec un espace de chauffage collectif au gaz, et le bien a été estimé avec une classe énergétique en catégorie E, avec une consommation de 308 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 8:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-254714
- Prix: 210 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fontenay aux roses
- Code Postal 92260
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
