A vendre appartement 2 pièces à La Grande Motte, proche plage et commerces
A vendre appartement 2 pièces à La Grande Motte, proche plage et commerces
Description
Exclusivité ! Situé à La Grande Motte, à seulement 150 mètres de tous commerces et à 400 mètres de la plage la plus réputée, cet agréable appartement de 2 pièces d’angle au 1er étage d’une petite résidence sécurisée offre lumière et ensoleillement grâce à ses nombreuses ouvertures. Sa surface habitable de 37,15 m² comprend un séjour donnant sur une loggia exposée à l’ouest de 6 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine indépendante avec fenêtre, une chambre orientée au sud, une salle d’eau avec fenêtre, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement dispose de double vitrage, volets électriques, faibles charges de copropriété annuelles de 876 euros, et est vendu avec un parking privé. La chaleur est assurée par un chauffage électrique. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement de 37,15 m² avec une loggia de 6 m², offrant une pièce principale lumineuse et ensoleillée grâce à sa large ouverture et son exposition ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
- La propriété est située à seulement 150 mètres de tous commerces essentiels et à 400 mètres de la plage la plus prisée de La Grande Motte, parfait pour une résidence ou un investissement locatif.
- La chambre orientée au sud, la salle d’eau et la cuisine indépendante avec fenêtre garantissent confort et praticité au quotidien.
- Le logement est sécurisé, au 1er étage d’une petite résidence sans ascenseur, avec faibles charges annuelles de 876 euros, ce qui vous permet de maîtriser votre budget.
- Inclus dans la vente, un parking privé vous assure une solution de stationnement pratique et sécurisée dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254510
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 37.15 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 85
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 876 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
