Charmant appartement 2 pièces avec loggia à La Grande Motte, proche du port
Charmant appartement 2 pièces avec loggia à La Grande Motte, proche du port
Description
Exclusivité ! Petite résidence récemment rénovée située au centre-ville de La Grande Motte, à seulement 150 mètres du port. Cet appartement traversant de 2 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une surface habitable de 38 m² comprenant une loggia vitrée de 6 m² intégrée au séjour. Le séjour avec kitchenette exposée au sud est lumineux, tandis qu’une petite chambre côté nord assure un espace lumineux et calme. La salle d’eau avec WC est en bon état général. Possibilité de stationnement en option dans la copropriété.
En résumé
- Cet appartement de 38 m², situé au 2ème étage d’une résidence fraîchement ravalée, offre un espace traversant avec une loggia vitrée de 6 m² intégrée au séjour, parfait pour profiter de la lumière naturelle exposée plein sud.
- La configuration comprend une petite chambre côté nord, idéale pour un espace intime ou un bureau, et une salle d’eau avec WC en bon état général.
- La copropriété comprend 169 lots et propose un ascenseur, avec des charges annuelles de 804 euros, ce qui reste raisonnable pour un bien en centre-ville.
- Le bien est situé à seulement 150 mètres du port, en plein cœur de La Grande Motte, un emplacement stratégique pour profiter de toutes les commodités et animations du centre-ville.
- Avec une classe énergétique E et une consommation estimée à 258, ce logement possède un bon potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4773913
- Prix: 167 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2026
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
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258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 169
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 804 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
