À vendre appartement 2 pièces au Cannet Rocheville – 39 m² avec cave et faibles charges
À vendre appartement 2 pièces au Cannet Rocheville – 39 m² avec cave et faibles charges
Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces d’environ 39 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans le secteur du Cannet Rocheville. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi qu’une cave en sous-sol. Classe Énergie : E. L’appartement bénéficie d’un faible coût énergétique annuel compris entre 870 € et 1220 €, avec des charges annuelles copropriété de 1400 €, incluant l’eau, le chauffage et les charges communes. Aucun procédure en cours dans la copropriété. Prix de vente : 160 100 € HAI, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² offre un espace optimisé avec un séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée équipée, et une salle de bain, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, avec 1400 € de charges annuelles couvrant eau, chauffage et autres frais de copropriété.
- La classe Énergie est E, avec une consommation estimée entre 870 € et 1220 € par an, ce qui permet de maîtriser vos coûts énergétiques.
- Le bien est vendu 160 100 € HAI, honoraires d'agence inclus, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours dans la copropriété, assurant une tranquillité d'esprit.
- La cave incluse constitue un vrai complément de stockage pratique, idéal pour optimiser l’espace et simplifier votre quotidien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240194
- Prix: 160 100 €
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 220 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 404 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 100 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
