Appartement T2 de 43,15 m² avec terrasse et garage à Montpellier

À vendre : découvrez cet appartement T2 de 43,15 m² Carrez, situé dans le quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé, calme et en résidence fermée, cet appartement comprend une chambre de 12 m² avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une loggia de 8 m² offrant un espace extérieur supplémentaire. Le bien dispose également d’un garage sécurisé en sous-sol. Prix de vente : 162 000 € FAI. La copropriété demande 85 € de charges mensuelles. Idéalement placé, le transport en commun est accessible à moins de 5 minutes à pied, avec le tramway à 10 minutes. Vous trouverez aussi des commerces, un parc et les facultés à proximité. Pour plus d’informations sur les risques et pollutions, consultez le site officiel. Contactez votre agence AGN Immobilier Montpellier ou consultez nos autres biens en vente sur notre site internet pour plus d’options.

- Cet appartement T2 de 43,15 m² Carrez se situe dans un quartier prisé de Montpellier, à proximité des facultés, des commerces et du parc, avec un accès facile aux transports en commun, à moins de 5 minutes du bus et 10 minutes du tramway.
- Il bénéficie d’une loggia de 8 m², d’une terrasse permettant de profiter de l’extérieur, et d’un garage sécurisé en sous-sol pour votre véhicule.
- La résidence est calme, sécurisée et fermée, dans un immeuble construit en 2010, ce qui garantit un environnement paisible et récent.
- Le prix de vente est fixé à 162 000 € FAI, avec des charges mensuelles de seulement 85 €, une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale.
- La consommation énergétique Estimée à 118 kWh/m²/an (classe énergie C), avec une émission de gaz à effet de serre de 3 kg CO₂/m²/an, qui sont des indicateurs rassurants concernant la performance énergétique du bien.