Appartement 2 pièces de 38,4m² avec terrasse à Montpellier Saint-Roch
Appartement 2 pièces de 38,4m² avec terrasse à Montpellier Saint-Roch
Description
Cet appartement de 2 pièces offre une superficie de 38,4 m² et bénéficie d’une terrasse de 38,4 m² exposée au nord-ouest. Situé au 3ème étage d’une bâtisse récente de bon standing avec ascenseur dans le quartier Saint-Roch à Montpellier, il comprend un hall d’entrée avec placard, une salle d’eau avec WC, une chambre, ainsi qu’une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia généreuse de plus de 8 m². Construit en 2014, ce bien est énergétiquement performant avec une classe énergétique A et une consommation de 38 kWh/m²/an. Pour plus d’informations sur les risques environnementaux, consultez le site dédié. Contactez l’agence AGN Immobilier Montpellier pour organiser une visite ou découvrir d’autres biens disponibles sur leur site.
En résumé
- Cet appartement de 38,4 m² situé au 3ème étage offre un espace de vie remarquable avec une pièce principale de 18,4 m², idéal pour un usage confortable ou pour recevoir.
- La terrasse de 38,4 m² exposée Nord-Ouest est un véritable atout, vous permettant de profiter de l’extérieur tout en étant au cœur de Montpellier, dans le quartier Saint-Roch, très recherché.
- Construit en 2014, ce bien bénéficie d’une excellente isolation et d’une performance énergétique classe A avec une consommation de seulement 38 kWh/m²/an et des émissions de gaz à 6 gCO2/m²/an.
- L’appartement dispose d’une chambre, d'une salle d’eau avec WC, et d’une loggia de plus de 8 m², apportant luminosité et confort dans toutes les pièces.
- Son prix de 162 000 EUR, avec un prix net de 155 000 EUR, représente une opportunité attractive pour un bien récent dans un secteur dynamique, facilitant un investissement ou une première acquisition.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 6:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3150483
- Prix: 162 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 38.4 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 38 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2014
- Note actuelle du DPE: 38
- A+
-
38 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 € (4.52% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
