Appartement 2 pièces à Nice Nord avec terrasse et parking disponible
Description
EXCLUSIVITÉ : Situé dans un immeuble calme, en retrait du Boulevard Jean Behra, cet appartement 2 pièces de 50 m² en parfait état se trouve au dernier étage. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’un grand balcon/terrasse de 9 m², de double vitrage et de la climatisation. Le séjour et la cuisine séparée s’ouvrent sur le balcon en Ouest, avec la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour si souhaité. La chambre, côté Est, offre un calme complet avec un placard intégré et un joli parquet au sol. L’appartement, bien équipé, dispose de nombreux rangements, d’une salle de bains et de toilettes séparées. La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées. Possibilité d’acquérir en supplément un grand garage avec cave dans la même copropriété au prix de 30 000 €, à l’exclusion du prix de vente principal de 229 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 49,48 m², situé au dernier étage, vous offre un espace idéal avec un séjour de 15,08 m² et une chambre calme, parfait pour profiter d’un environnement paisible.
- Sa configuration traversante Est-Ouest permet de bénéficier d’un grand balcon/terrasse de 9 m², exposé ouest, avec vue dégagée pour vos moments de détente.
- Rénové récemment, la cuisine séparée et la salle de bains ont été modernisées, et l’appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal.
- Vous disposerez de nombreux rangements intégrés, et la localisation en retrait du Boulevard Jean Behra garantit tranquillité et sécurité.
- La possibilité d’acquérir un garage dont la cave est incluse, au prix supplémentaire de 30 000 €, vous offre une solution de stationnement pratique sans alourdir le prix principal de 229 000 €.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3597186
- Prix: 229 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 49.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 802 € - 1 084 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 260 €
- Honoraires TTC: 13 740 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nice
- Code Postal 06100
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
