Charmant appartement 2 pièces à Nice Nord avec terrasse et rénovations modernes
Charmant appartement 2 pièces à Nice Nord avec terrasse et rénovations modernes
Description
Situé à Nice Nord, au cœur du quartier Saint Maurice dans un bel immeuble datant de 1924, ce charmant appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée surélevé offre un calme absolu à l’intérieur de la copropriété, avec une exposition sud-est. Entièrement rénové il y a quelques années, il se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de douche, d’un WC indépendant et d’une grande chambre. Le bien est équipé d’un climatiseur gainable et de double vitrage. Il est proche de toutes commodités, écoles, collèges et commerces.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 44,36 m², avec une surface Carrez de 44,11 m², situé dans un immeuble datant de 1924, entièrement rénové il y a peu.
- Il se trouve en rez-de-chaussée surélevé dans le quartier prisé de Nice Nord, offrant un calme absolu et une exposition sud-est.
- La distribution comprend une grande entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une grande chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
- Le bien est équipé d’un climatiseur gainable, double vitrage, ce qui garantit confort et efficacité énergétique.
- Son prix de vente est de 229 000 EUR, avec une estimation DPE classe D (196 kWh/m²/an), point essentiel pour maîtriser votre consommation d’énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 9:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20923
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 44.36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1924
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 576 € - 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 216 037 €
- Honoraires TTC: 12 962 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nice
- Code Postal 06100
- Quartier/Secteur 20 min autour de st jean d'angély, autour de saintes 30 mn, département 17, entre sai,tes et saint jean d'angély, entre saint-savinien et saint-jean-d'angély
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
