Vente appartement 2 pièces à Nice avec terrasse et parking
Description
Joli appartement situé dans le quartier Saint-Roch / Vaubant à Nice, au dernier étage, offrant une orientation plein sud sans vis-à-vis. À proximité du Stade Vauban et de la faculté St Jean d’Angely, ce logement de 2 pièces en excellente condition comprend une entrée, un espace à vivre avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec WC, une chambre et une belle terrasse de 8,50 m². Il dispose également d’un parking en supplément. La résidence récente est équipée de double vitrages, volets roulants manuels, et est proche des tramways et commerces. Construction datant de 2001, chauffage électrique, excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Le prix de vente est de 230 000 € HAI. Charges annuelles estimées à 1 224 € couvrant l’eau froide et l’entretien de la copropriété. Pas de procédure en cours dans la copropriété. La vente est gérée par votre conseillère Isabelle MALLÉON de l’agence BBii.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, situé au dernier étage, offre une orientation plein sud sans vis-à-vis, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La surface habitable de 42 m², complétée par une terrasse de 8,50 m², vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable sans aucun doute.
- Il est en excellent état, dans une résidence récente construite en 2001, avec des équipements modernes comme double vitrages et volets roulants manuels, proche des commodités, tramway et commerces.
- Le chauffage électrique associé à une performance énergétique classée C vous assure une gestion optimale de votre consommation.
- Le prix de 230 000 € HAI inclut la possibilité d’un parking en supplément, ce qui facilite votre stationnement dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251688
- Prix: 230 100 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2011
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 224 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 100 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
