Vente d’un appartement 2 pièces à Joinville-le-Pont proche RER et commerces
Vente d’un appartement 2 pièces à Joinville-le-Pont proche RER et commerces
Description
TRAVAUX D’ISOLATION EN COURS : NOTE À VENIR !! Charmant appartement de 2 pièces de 31,71 m² selon la loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Cette résidence cosy séduit par son agencement optimisé et son état général. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En complément, un débarras privatif aménagé avec un coin buanderie sur le palier ajoute à la praticité du logement. Idéalement situé à seulement 900 mètres de la station RER A (Joinville-le-Pont) et à proximité des commerces (supermarché Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, etc.). Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le mobilier peut rester pour une installation rapide et sans souci ! TRAVAUX D’ISOLATION EN COURS : NOTE À VENIR !!
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces fait 31,71 m² selon la loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce qui limite les coûts d’entretien et simplifie la gestion.
- Il se trouve à seulement 900 mètres du RER A (Joinville-le-Pont), offrant une excellente accessibilité aux moyens de transport et facilitant vos déplacements quotidiens.
- Son agencement comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre confortable, et une salle de bains avec WC, optimisant l’espace pour un confort quotidien.
- Un débarras privatif aménagé avec un coin buanderie sur le palier accroît la praticité et permet de rassembler vos espaces de stockage.
- Le prix de vente est fixé à 169 000 €, ce qui constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout avec des travaux d'isolation en cours qui doivent renforcer la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3650111
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 32.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 421 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 421
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
421 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 19
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 169 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
