Appartement T2 bis de 53,34 m² avec parking à Saint-Georges-d’Orques
Appartement T2 bis de 53,34 m² avec parking à Saint-Georges-d’Orques
Description
Découvrez cet agréable appartement T2 bis de 53,34 m² situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété résidentielle de seulement 16 logements. Ce bien bénéficie d’un environnement calme et convivial avec un accès indépendant à un bâtiment de seulement 4 habitations, offrant une cour commune agréable entre copropriétaires, prolongeant l’espace extérieur. L’intérieur, en bon état, se compose d’un séjour lumineux d’environ 19 m², d’une chambre principale, et d’un espace supplémentaire d’environ 6 m² modulable en bureau, dressing ou chambre d’enfant. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, offre un espace pratique avec de nombreux rangements. Ce logement dispose également d’une place de stationnement extérieure privative. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il est situé à proximité immédiate des commodités et des transports dans un environnement paisible. La copropriété, composée de 27 lots dont 16 d’habitation, fonctionne sans procédure en cours et présente des charges mensuelles de 36,80 € plus 2 € pour le fonds travaux. La classe énergie est D, et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques de 1171 à 1585 €. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement T2 bis de 53,34 m² en rez-de-chaussée est situé dans une petite copropriété de seulement 16 lots, garantissant un environnement calme et privilégié.
- Il bénéficie d’un accès indépendant à un bâtiment de 4 habitations avec une cour commune conviviale, parfait pour profiter d’un extérieur sans entretien.
- L’intérieur est en bon état, avec un séjour de 19 m², une chambre principale, et un espace supplémentaire de 6 m² modulable selon vos besoins, offrant une grande flexibilité.
- La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements, idéale pour une vie quotidienne pratique.
- La place de parking extérieure privative (lot n°127) est incluse, un vrai atout pour votre confort et votre stationnement.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 11:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4390976
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 53.34 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 171 € - 1 585 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
