Appartement T3 à vendre à Saint-Georges-d’Orques – 66,30 m²
Appartement T3 à vendre à Saint-Georges-d’Orques – 66,30 m²
Description
Situé dans la commune de Saint-Georges-d’Orques, cet appartement T3 de 66,30 m² se trouve au cœur du village, dans une copropriété de 16 lots. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement est vendu loué à un loyer mensuel de 692 € charges comprises, avec 58 € de charges. Il dispose également d’une place de parking intérieure. Aucun procédure en cours dans la copropriété, qui comporte au total 27 lots. Cet appartement, construit vers 1900, est classé énergie classe E et climat classe C. La consommation annuelle estimée pour un usage standard varie entre 1500 € et 2000 € selon les prix de 2021. La responsabilité environnementale est conforme avec une émission de gaz à 12. Le bien nécessite quelques réparations. Le prix de vente est fixé à 179 000 € FAI, honoraires charge vendeur. La transaction est gérée par un agent immobilier indépendant orienté vers la vente de biens résidentiels dans la région.
En résumé
- Cet appartement de 66,30 m², situé dans une copropriété de 16 lots, est vendu loué à 692 € CC avec 58 € de charges mensuelles, ce qui garantit déjà un revenu locatif immédiat.
- La copropriété de 27 lots ne présente aucune procédure en cours, assurant une stabilité et une tranquillité pour votre investissement.
- Le prix de vente est de 179 000 € FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui offre une transparence sur le coût total.
- La classe énergétique est E et la classe climat est C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1500 € et 2000 €, ce qui reste raisonnable et conforme aux standards.
- Le bien nécessite quelques réparations, ce qui représente une opportunité pour le mettre à votre goût ou augmenter sa valeur, tout en restant accessible dans cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4813166
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 66.11 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-georges-d'orques
- Code Postal 34680
- Quartier/Secteur Village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
