Bel appartement 2 pièces de 53 m² à Saint-Leu-la-Forêt proche gare
Bel appartement 2 pièces de 53 m² à Saint-Leu-la-Forêt proche gare
Description
Situé à Saint-Leu-la-Forêt, à seulement 700 mètres de la gare, cet appartement spacieux de 53 m² dans un cadre verdoyant et sécurisé comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une loggia, un dégagement menant à une chambre avec dressing, une salle d’eau, des WC séparés, et une place de parking en sous-sol. La résidence, construite en 1970, a été récemment isolée et ravalée, offrant un environnement calme et entretenu. Ce bien dispose également d’une loggia pour profiter des espaces extérieurs, d’un chauffage collectif et est classé énergie C.
En résumé
- Cet appartement de 53 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, étant situé à seulement 700 mètres de la gare de Saint-Leu-la-Forêt, facilitant ainsi vos déplacements.
- Il dispose d’une chambre avec dressing, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d’une loggia, parfaits pour profiter d’un espace de vie confortable et convivial.
- La résidence, construite en 1970, a été récemment isolée et ravalée, garantissant une bonne performance énergétique et un environnement entretenu, avec un classement énergétique en classe C.
- En plus du logement, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol, un vrai atout dans cette zone souvent prisée pour sa proximité avec les transports.
- Le prix de vente est fixé à 186 000 EUR, avec une estimation des coûts énergétiques entre 380 et 570 EUR, ce qui fait de cet appartement une opportunité à la fois pratique et financière.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 9:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3387568
- Prix: 186 000 €
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 490 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
