Appartement de 3 pièces avec loggia, cave et parking à Clermont-Ferrand
Appartement de 3 pièces avec loggia, cave et parking à Clermont-Ferrand
Description
Situé à Clermont-Ferrand, boulevard Lafayette, au 5ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement rénové de type 3 offre une superficie de 60.16 m2 loi Carrez. Il se compose d’une entrée menant à un espace de vie lumineux avec loggia, d’une première chambre, d’une cuisine indépendante équipée, et d’une seconde chambre avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme. Une salle d’eau et une loggia de 8 m2 complètent ce logement. Il bénéficie d’un chauffage collectif urbain et de l’électricité rénovée en 2026. Une cave et un stationnement privé sont inclus. La copropriété comprend 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1223 €. Le bien est classé énergétiquement en catégorie E et climat en catégorie E, avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 1310 € et 1820 €. A proximité de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un projet résidentiel ou locatif. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 60.16 m2 loi Carrez situé au 5ème étage avec ascenseur bénéficie d'une rénovation électrique réalisée en 2026, garantissant sécurité et conformité.
- Il dispose d'une loggia de 8 m2 offrant une vue exceptionnelle sur le Puy-de-Dôme, idéal pour profiter du panorama.
- Le logement comprend deux chambres, un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante équipée, et une salle d’eau, le tout dans une copropriété de seulement 12 lots.
- Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1223 €, incluant le chauffage collectif urbain.
- L’estimation des coûts d'énergie annuelle oscille entre 1310 € et 1820 €, avec une performance énergétique classée en E, vous permettant une gestion efficace de votre budget.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 12:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4502212
- Prix: 119 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 60.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 223 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
