Vente d’un appartement 3 pièces lumineux en plein centre de Menton
Description
Cet appartement de 3 pièces idéalement situé en plein centre-ville de Menton, présenté en exclusivité par l’agence Amarante Saint Roch, offre un espace de vie spacieux avec de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond. Lumineux, il bénéficie d’une climatisation et de charges faibles. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur une charmante pièce de vie avec balcon, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres, dont une en mezzanine avec WC indépendant. Construite en 1930, cette propriété de 70,97 m² (60,05 m² Carrez) est orientée à l’ouest, parfait pour profiter du soleil couchant. À visiter sans tarder !
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 70,97 m², dont 60,05 m² en loi Carrez, parfaitement modulé pour optimiser l’espace avec deux chambres, dont une en mezzanine.
- Situé en plein centre de Menton, il bénéficie d'une orientation à l'ouest, ce qui assure un ensoleillement optimal en fin de journée.
- La configuration inclut une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un balcon pour profiter de l’extérieur.
- Construit en 1930, cet appartement plafonne avec de beaux volumes et des hauteurs sous plafond importantes, vous offrant un espace de vie agréable et aéré.
- Son prix de 295 000 EUR, avec un net vendeur à 277 300 EUR, représente une opportunité intéressante dans cette localisation recherchée, sans charges importantes mentionnées.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3517582
- Prix: 295 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 70.97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 277 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
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