Appartement de 4 pièces avec terrasse et vue sur l’Oise à Persan

  • 194 500 €
Persan, France
Appartement de 4 pièces avec terrasse et vue sur l’Oise à Persan Appartement de 4 pièces avec terrasse et vue sur l’Oise à Persan Appartement de 4 pièces avec terrasse et vue sur l’Oise à Persan Appartement de 4 pièces avec terrasse et vue sur l’Oise à Persan Appartement de 4 pièces avec terrasse et vue sur l’Oise à Persan Appartement de 4 pièces avec terrasse et vue sur l’Oise à Persan Appartement de 4 pièces avec terrasse et vue sur l’Oise à Persan Appartement de 4 pièces avec terrasse et vue sur l’Oise à Persan
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 84.04
  • 1982
  • Année de Construction
A vendre

Appartement de 4 pièces avec terrasse et vue sur l’Oise à Persan

Persan, France
  • 194 500 €

Description

Situé dans la commune de Persan, en limite de Beaumont-sur-Oise, cet appartement lumineux de 4 pièces d’une superficie de 84 m² (loi Carrez) se trouve au 3ème étage d’une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur. Il comprend une grande entrée de 10 m² menant à une pièce de vie de 35 m² avec accès à une terrasse de 9 m², qui peut être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Deux autres chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une double vasque complètent le logement. La cuisine, fermée et entièrement équipée, donne accès à la terrasse offrant une vue dégagée sur l’Oise. La localisation est idéale, proche des commerces, des transports (gare, bus avec liaison directe avec l’aéroport Roissy Charles de Gaulle) et des écoles. L’appartement possède un parquet en bon état et est vendu avec une place de stationnement aérienne. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Ses atouts principaux sont son emplacement, ses volumes, sa luminosité, le balcon avec vue sur l’Oise, ainsi que la proximité des commodités. Le chauffage électrique est neuf, tout comme le ballon d’eau chaude, les radiateurs et le tableau électrique. Prix de vente : 194 500 € FAI, charges annuelles de copropriété de 2 400 €, sans procédure en cours. Le DPE indique une classe confort D (195) et une classe climat D (38). Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, veuillez contacter Mélanie.

En résumé

- Cet appartement de 84 m² loi Carrez, situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux de 35 m² avec accès à une terrasse de 9 m².
- Il comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d’eau équipée d’une double vasque, et une cuisine fermée entièrement équipée, parfait pour une vie pratique et confortable.
- Le bien dispose d’un parking aérien inclus, ainsi que d’une cave pour votre espace de rangement supplémentaire, un vrai atout en ville.
- Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun—avec une liaison directe à l’aéroport Roissy Charles de Gaulle—and des écoles.
- L’ensemble est récent, avec un chauffage électrique neuf, un ballon d’eau chaude neuf, des radiateurs neufs et un tableau électrique neuf, garantissant confort et fiabilité.

Détails

Mis à jour le juillet 9, 2025 à 1:58 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2865765
  • Prix: 194 500 €
  • Orientation: NORD-EST
  • Surface du Bien: 84.04 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1982
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 02/09/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1560 € - 2170 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 195
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 195 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 184 500 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.42% du prix hors honoraires
  • Ville Persan
  • Code Postal 95340
  • Quartier/Secteur La vesubie et le valdeblore, saint martin vesubie, valdeblore, valdeblore st martin belvedere roquebilliere

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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