Appartement T3 de 51 m² à Montélimar, proche du centre-ville et des cinémas
Appartement T3 de 51 m² à Montélimar, proche du centre-ville et des cinémas
Description
Situé dans une résidence proche des cinémas de Montélimar, cet appartement en rez-de-chaussée offre un espace de 51 m² avec deux chambres, une orientation est-ouest, un séjour agrémenté d’un coin kitchenette bien équipé, une salle de bains, des huisseries en PVC double vitrage récentes, et un chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Sa classe énergie et climat est classée F, selon la nouvelle méthode. Le bien fait partie d’une copropriété de 14 lots d’habitations, avec des charges annuelles de 1 394 euros. Aucun procédure en cours. Ce logement est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Prix de vente : 87 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La description complète, incluant les détails techniques, est disponible auprès de l’Agence Adhémar Immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 51 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence proche des cinémas de Montélimar, est idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il dispose de deux chambres avec une orientation est-ouest, un séjour avec coin kitchenette bien équipé, et une salle de bains, parfait pour une vie confortable.
- La copropriété de 14 lots demande des charges annuelles de 1 394 euros, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Son classement énergétique et climat est en classe F, avec un chauffage collectif au gaz, ce qui permet une gestion maîtrisée des coûts.
- Son prix de 87 000 euros avec honoraires à la charge du vendeur est compétitif dans cette gamme, et il offre une bonne opportunité d’investissement ou de primo-accès à Montélimar.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-359620
- Prix: 87 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 51.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 390 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 390
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
390 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montelimar
- Code Postal 26200
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
