Appartement 3 pièces en centre-ville de Viry-Châtillon avec terrasse et parking
Appartement 3 pièces en centre-ville de Viry-Châtillon avec terrasse et parking
Description
Dans une résidence récente et sécurisée construite en 2006, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville, à seulement quelques pas de la gare tout en bénéficiant d’un environnement calme. Il possède une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi que deux places de parking en sous-sol. La résidence, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, garantit confort et sécurité. La localisation privilégiée permet de profiter des services de l’hypercentre, tels que commerces, écoles et transports, tout en conservant la tranquillité d’un logement bien placé. Actuellement loué, le bien sera libre à partir du 31 juillet 2026. N’hésitez pas à planifier une visite rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 66.64 m², construit en 2004, est situé en plein centre-ville de Viry-Châtillon, à seulement quelques pas de la gare, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux de 35.39 m², ainsi qu’une terrasse pour profiter des beaux jours, idéal pour un mode de vie moderne et comfortable.
- La résidence, très bien entretenue, est équipée d’un ascenseur et comprend deux places de parking en sous-sol, une véritable valeur ajoutée dans ce secteur.
- Le prix de vente s'élève à 239 000 EUR, avec une superficie Carrez de 66.64 m², une excellente opportunité pour un bien rare dans cet emplacement privilégié.
- Le logement est actuellement loué, ce qui vous offre une rentabilité immédiate, et sera libre dès le 31 juillet 2026, vous permettant de planifier votre projet sereinement.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1261760
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 66.64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 227 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Viry chatillon
- Code Postal 91170
- Quartier/Secteur N 7, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
